Construir uma casa é um investimento significativo que envolve uma série de considerações financeiras e logísticas.
O custo de construção pode variar dependendo de diversos fatores, como a localização do terreno, o tamanho e o estilo da residência, os materiais escolhidos e a complexidade do projeto.
Além disso, os custos adicionais com licenças, taxas de arquitetura e engenharia, mão de obra, e acabamentos também devem ser levados em conta.
Este artigo explora detalhadamente os elementos que influenciam o custo total da construção de uma casa, oferecendo uma visão abrangente para quem planeja
Agora vamos à pergunta principal, quanto custa construir uma casa?
O custo de construção da construção de uma é variável, sendo que cada construção tem suas peculiaridades, primeiro é necessário saber o padrão que irá escolher, baixo, médio ou alto.
Cada um terá seu custo médio, uma maneira de ter um valor aproximado é acessando o site do sinduscon, cada estado tem o seu exemplo sinduscon RJ sinduscon MG sinduscon SP,
Porém continue lendo que irei te mostrar a maneira mais econômica de construir sua casa, independente da modalidade, se baixo, médio ou alto padrão.
Uma casa de médio padrão seguindo o método que irei discorrer a seguir, provavelmente você faz tirando o custo do terreno, em média com R$ 1.200,00 o m², claro que isso pode variar de cada região.
Como construir uma casa?
O primeiro passo é o terreno, você tem que escolher o local que deseja construir, verificar toda a documentação antes de fechar o negócio, e de preferência, compre terrenos, o mais plano possível, terreno em declive.
É mais favorável que aclive em caso de não localizar ou se tornar inviável um terreno plano, pois o terreno em aclive, você gastará, para retirada de terreno, muro de contenção, e sua casa ficará dependendo da situação, com vários lances.
O Segundo passo, é contratar um arquiteto, isso você pode localizar acessando clicando aqui, o terceiro passo, é contratar um topógrafo, para alocar sua obra de maneira adequada, e verificar as divisas, para evitar transtornos, o quarto passo, é contratar a mão de obra.
Como economizar na construção de uma casa?
Vamos pensar da seguinte maneira, uma obra, é feita por etapas, que vão, da fundação, alvenaria, coberturas, revestimentos, fechamento e regularização, então tendo esta noção, basta se programar.
No caso da dica de uma especialista, que já fez mais de 20 casa, é para você seguir o cronograma da seguinte maneira.
1º Contrate o Arquiteto
2º Contrate o Topógrafo
3º Contrate por empreitada o serviço de fundação
4 Contrate por empreitada o serviço de Alvenaria
5º Contrate por empreitada a laje, de preferência utilize a laje pré-moldada com isopor, isso reduz a carga.
6º Contrate um bom serralheiro para fazer o telhado, esta etapa tem que ser muito bem executada, porque caso de vazamento o barato vai sair caro.
7º Agora você irá contratar por metro o revestimento externo, e o gesso, veja antes serviços destes profissionais, pois é acabamento e isso influencia muito na estética de sua casa, não que as demais podem ser negligenciadas, uma casa tem que nascer certo, então contrate profissionais que tenha referência
8º Fechamento, coloque as janela que e portas do seu gosto, as portas, eu recomendo, portas kits, tem ótimo acabamento e de fácil instalação
9º Revestimento piso e paredes, coloque porcelanato antiderrapante nas áreas molhadas, e nas paredes de cozinha e banheiro, verifique o grau de permeabilidade, se for colocar azulejo de cerâmica, esta etapa você irá contratar por metro quadrado executado também
10º Elétrica, contrate um eletricista que entenda do assunto
11º contrate um bom pintor
12º Regularize junto a prefeitura e aproveite sua casa nova
Seguindo a obra desta maneira você terá previsão exata praticamente de quanto irá gastar com mão de obra e com material
Modelos de casas para construir?
Agora que você tem uma boa noção de como construir uma casa, é hora de escolher o modelo, e isso vai muito de cada gosto.
A dica antes de procurar um arquiteto, é pesquisar bastante, e se inspirar, pois quando contratar profissional, ele irá trabalhar dentro do seu ideal, evitando assim frustrações.
Dicas importantes que farão toda a diferença durante a construção de sua casa.
Não inicie a obra sem as autorizações, faça contrato, com cada prestador de serviço, pesquise muito os valores, antes de comprar o material.
Faça o tapume, isso mantém a obra mais reservada, não adianta nada para os prestadores de serviço, pague sempre por tarefa concluída, exemplo, tantos metros de muro do dia x ao dia.
Se puder pegar um crédito construção junto a caixa econômica, você irá manter seu capital, e pagará juros cômodos, nunca deixe de averiguar o esquadro, prumo etc.
Caso não seja possível acompanhar, pague um terceiro profissional, para que passe na obra ao menos uma vez na semana, para fazer uma auditoria.
Conclusão
Em resumo, construir uma casa é um processo complexo e custoso que exige planejamento cuidadoso e uma compreensão clara de todos os fatores envolvidos.
Desde a escolha do terreno até os acabamentos finais, cada decisão impacta diretamente o custo total do projeto.
Com uma abordagem informada e bem estruturada, é possível equilibrar o orçamento e garantir que o resultado final atenda às expectativas e necessidades dos futuros moradores.
Investir tempo na pesquisa e na contratação de profissionais especializados pode fazer toda a diferença na realização de um sonho de moradia personalizado e rigoroso
