A cidade tem passado por uma grande movimentação de pessoas à trabalho nas obras de mineração que estão nas cidades ao redor, como Congonhas, Ouro Branco, Itabirito, Mariana.
Com isso a cidade vem crescendo exponencialmente, gerando muitas oportunidades de emprego e atraindo grandes comércios.
Top 10 da Construção: Quais são os melhores bairros para morar em Conselheiro Lafaiete?
A cidade, no geral, é considerada ótima para morar, mas temos alguns bairros que são os mais procurados para alugar e comprar:
Campo Alegre, Centro, Recanto dos Colibris, Quinta das Flores, Manoel Correia, Granja das Hortências (condomínio fechado).
Nestes bairros há escassez de oferta. Mas temos outros bairros com boas estruturas que também são bastante solicitados: Santa Matilde, Rosário, Queluz, Lourdes, São Sebastião, Carijós…
Top 10 da Construção: O que faz o bairro Campo Alegre ser tão valorizado?
A maior parte das vendas são realizadas para compradores com renda familiar na média de R$ 12.000,00. É o público que quer sair do aluguel, pois onera bastante no orçamento.
Top 10 da Construção: Como é o sistema de educação em Conselheiro Lafaiete? Há boas escolas?
Lafaiete se destaca na área da educação pois apresenta boas escolas particulares.
As que mais se destacam na cidade são IEMAR (Instituto Educacional Margarida Rezende), Colégio Nossa Senhora de Nazaré, Colégio Queluz de Minas, Colégio Potência e o Colégio Eli Marques que completou mas de 50 anos de fundação, proporcionado ótima estrutura e uma programação muito aprovada pela sociedade.
Estas atendem os Ensinos Fundamental e Médio. Além de outras escolas de Ensino Fundamental que também são consideradas excelentes na avaliação dos pais.
Top 10 da Construção: Quais são os tipos de imóveis mais procurados em Conselheiro Lafaiete?
Os preços estão em alta no mercado. A grande demanda de moradia para os trabalhadores da mineração aumenta a escassez de imóveis disponíveis, e com isso os valores vão subindo.
Top 10 da Construção: Para quem busca lazer, o que Conselheiro Lafaiete tem a oferecer?
Conselheiro Lafaiete está passando por uma transformação cultural faz alguns anos. A cada dia, mais pessoas estão preocupadas com o lazer e a cultura da população.
Todos os anos, no mês de Julho, acontece o FACE (Festival de Artes Cênicas) que traz vários grupos de teatro do Brasil, movimentando a cidade com muitas peças apresentadas ao ar livre, ou no Teatro Municipal.
A cidade conta com um grande clube que se chama Dom Pedro II, muito tradicional, que contém uma enorme estrutura de piscinas, quadras, sauna, academia, escolinhas de diversas modalidades, além de proporcionar shows toda semana aos associados e convidados.
Outra vantagem de morar em Lafaiete é a gastronomia variada. Temos ótimos restaurantes, pizzarias e lanchonetes para quem gosta de comer bem e mudar de ambiente.
Há projetos de Parques Aquáticos em andamento também, trazendo ainda mais investimentos e fomentando o turismo para a região.
Top 10 da Construção: Qual é a expectativa de valorização para imóveis em Conselheiro Lafaiete?
expectativa é de valorização crescente dos imóveis.
O aumento da população requer aumento de moradias e essa é a grande sacada na hora de fazer investimentos. Imóveis estão sempre no topo dos melhores retornos financeiros.
Top 10 da Construção: Qual o papel do mercado imobiliário no desenvolvimento da cidade de Conselheiro Lafaiete?
O acesso de BH à Lafaiete é feito pela BR 040 que é a rodovia que liga a maioria das cidades próximas daqui. O ponto onde se situa Lafaiete é considerado estratégico para várias rotas.
Top 10 da Construção: Quais são os diferenciais de Conselheiro Lafaiete em relação a outras cidades do interior?
O diferencial de Lafaiete é a estrutura de hospitais, redes de supermercados, comércio em geral, localização estratégica e, o melhor, a população muito hospitaleira e receptiva.
Top 10 da Construção: Como está o mercado de aluguel em Conselheiro Lafaiete?
Em relação ao número de habitantes e moradores temporários na cidade, os casos de furto e roubo são considerados poucos.
A cidade possui um batalhão de polícia com um grande contingente e muitas ações de monitoramento, como viaturas paradas em vários pontos da cidade, principalmente no Centro próximo às ruas comerciais.
Top 10 da Construção: Qual o impacto do turismo no mercado imobiliário local de Conselheiro Lafaiete?
O fato de ser uma cidade com clima ameno na maior parte do ano, e no verão faz bastante calor, possibilita o interesse das pessoas por morar em casas com área externa, adquirir chácaras para os finais de semana.
Quando a cidade tem o clima frio, há uma preferência de morar em apartamentos. Desta forma, o mercado de imóveis rurais também fica aquecido.
Top 10 da Construção: Qual é o papel da Dicasa Soluções Imobiliárias no mercado de Conselheiro Lafaiete?
A Dicasa surgiu com a proposta de facilitar a vida dos clientes quando o assunto é imóveis. Trabalhamos com vendas, locação, avaliação e regularização de imóveis.
Contamos com uma equipe com ampla experiência no mercado e competência para orientar compradores e vendedores a fazerem negócios seguros, com a documentação adequada.
Conclusão
Com esta visão detalhada e fornecida por uma profissional que tem autoridade no mercado imobiliário de Conselheiro Lafaiete, podemos ter boas perspectivas em relação a cidade, porém é de extrema importância que o interessado em comprar ou alugar um imóvel em Conselherio Lafaiete, seja auxiliado por um especialista, para que suas objeções sejam totalmente compreendidas e solucionadas de maneira ética e profissional, então clique aqui e fale com um especialista.
