O Código de Obras de Florianópolis é a legislação que define as regras para construções, ampliações, reformas e regularização de imóveis na capital catarinense.
Seguir esse código é essencial para garantir a legalidade da sua obra e evitar multas, embargos ou até demolições.
A Campos Topografia e Engenharia oferece todo o suporte técnico necessário para que sua construção esteja em conformidade com o Código de Obras, desde a medição do terreno, passando por levantamentos topográficos, até a documentação exigida pela prefeitura.
O que é o Código de Obras de Florianópolis?
O Código de Obras é a lei municipal que regulamenta o uso do solo, os padrões construtivos, os recuos obrigatórios, gabaritos (altura máxima permitida), taxa de ocupação e outros critérios técnicos para edificações dentro do município de Florianópolis.
Esse código é obrigatório para:
- Projetos residenciais, comerciais e industriais
- Reformas e ampliações
- Legalização de obras existentes
- Regularização de construções irregulares
- Emissão de alvarás e habite-se
Por que o Código de Obras é importante?
Construir sem obedecer ao Código de Obras de Florianópolis pode resultar em:
- Multas elevadas
- Embargo da obra
- Perda de valorização do imóvel
- Dificuldade para financiamento ou venda
- Complicações para obter a escritura ou registro
Além disso, seguir as normas técnicas garante segurança, acessibilidade e planejamento urbano sustentável.
Campos Topografia e Engenharia: suporte técnico para sua obra
A Campos Topografia e Engenharia atua ao lado de engenheiros, arquitetos, construtores e proprietários que desejam iniciar, legalizar ou corrigir uma obra em Florianópolis. Nossos serviços são essenciais para atender as exigências do Código de Obras.
Oferecemos:
- Levantamento topográfico planialtimétrico e cadastral do terreno
- Delimitação de recuos e áreas de preservação
- Georreferenciamento da área para fins de regularização
- Plantas e memoriais técnicos exigidos para aprovação na prefeitura
- Apoio técnico em processos de desmembramento, remembramento ou retificação de área
Trabalhamos com precisão, transparência e agilidade, sempre alinhados às normas técnicas e legislações locais.
Regularize sua obra com quem conhece o Código de Obras de Florianópolis
Se você está:
- Construindo ou planejando construir em Florianópolis
- Buscando regularizar um imóvel
- Precisando de levantamento topográfico para aprovação na prefeitura
- Enfrentando exigências legais da fiscalização
A Campos Topografia e Engenharia é a parceira ideal para garantir que sua obra esteja 100% de acordo com o Código de Obras de Florianópolis.
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Evite problemas com a fiscalização, valorize seu imóvel e siga as normas legais com segurança.
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