Top 10 da Construção: Quais são os principais atrativos do mercado imobiliário de Rio Claro – SP ?
Rio Claro hoje chama muita a tenção do mercado pela sua grande diversidade, hoje a oferta de imóveis na cidade consegue atender a todos os públicos, desde apartamentos do tipo Minha Casa Minha Vida até os imóveis de alto padrão e além de uma grande oferta de imóveis prontos, também diversas opções de lançamentos para todos os padrões. Então o que mais chama a atenção do mercado daqui, com certeza é a diversidade de opções.
Top 10 da Construção: Quais são os melhores bairros para morar em Rio Claro – SP?
Nós temos bairros que oferecem mais conforto por serem residenciais, por exemplo, Cidade Jardim, Jardim São Paulo, Floridiana, Jardim Portugal, jardim Itapuã. Mas eu tenho em mente que o melhor bairro para morar, é aquele que atende as necessidades e expectativas do comprador, aquele que fica próximo da sua rotina, do seu trabalho, da escola dos filhos. O melhor bairro é o que você se sente confortável para viver o seu dia a dia. Clique aqui para imóveis
Top 10 da Construção: O que faz o bairro CIDADE JARDIM ser tão valorizado?
É um bairro bastante tradicional na nossa cidade, além de ser bem acolhido pelo Plano Diretor, pois ele tem normas para as edificações, os terrenos não podem ser desmembrados, isso ajuda a valorizar, ele fica muito próximo a vias principais e ao centro, também tem acesso fácil para as principais saídas da cidade. E claro, por ser um bairro bastante familiar e com casas lindas e de muito bom gosto. Clique aqui para imóveis
Top 10 da Construção: Como está o mercado de imóveis comerciais em Rio Claro – SP
Rio Claro tem um comercio bastante diversificado, e a rotatividade é constante, então o mercado está em ascensão.
Muitas lojas crescem e precisam de espaços maiores. Além disso, existe a tendência de alguns comércios, principalmente prestação de serviços como médicos, escritórios e afins, estarem mudando o perfil e saindo da área central, o que eleva o mercado comercial nos bairros também.
Top 10 da Construção: Qual o perfil das pessoas que compram imóveis em Rio Claro – SP ?
Hoje o público jovem está bastante consciente da importância de ter a casa própria, então o perfil de compradores hoje está voltado para os casais jovens comprando seu primeiro imóvel, os investidores que também tem uma grande fatia do mercado de imóveis e também as pessoas que querem um imóvel maior, tem aumentado bastante, principalmente após a pandemia, onde se valorizou muito o bem estar dentro de casa.
Top 10 da Construção: Como é o sistema de educação em Rio Claro – SP? Há boas escolas?
Rio Claro tem excelentes notas no IDEB, tanto nas escolas municipais como nas particulares. Conta também com os maiores nomes do estado em relação a escolas particulares. Além disso, temos um das maiores faculdades estaduais, a UNESP, que atrai estudantes de todo o Brasil.
Nas faculdades particulares, temos também universidades renomadas com cursos de Medicina, Direito, Engenharia, e agora também contamos com a Fatec, sendo assim considero que Rio Claro oferece uma excelente educação para a população.
Top 10 da Construção: Quais são os tipos de imóveis mais procurados em Rio Claro – SP ?
A maior procura predominante do mercado imobiliário é por apartamentos do tipo Minha Casa Minha Vida, logo seguido pelo médio padrão que teve uma alta neste ano de 2024.
Top 10 da Construção: É comum encontrar terrenos disponíveis para construção em Rio Claro – SP ?
Já não é mais tão comum, como era há 5 anos atrás. As construtoras observaram que Rio Claro tem um grande potencial a longo prazo. Por isso que hoje, temos tantas opções de imóveis a venda na planda na cidade, tanto de apartamentos como de casas.
Top 10 da Construção: Como estão os preços dos imóveis em Rio Claro – SP?
Rio Claro está conseguindo se manter dentro das faixas de financiamento oferecidas pelos bancos, principalmente dentro do maior programa de habitação que é o Minha Casa Minha vida, os valores daqui hoje comparados com os das cidades ao redor está bastante atrativo.
Top 10 da Construção: Para quem busca lazer, o que Rio Claro – SP tem a oferecer?
Para quem gosta de estar em contato com a natureza, nós temos uma das maiores florestas estaduais, a Floresta Edmundo Navarro de Andrade (o Horto Florestal) e também o Lago Azul, que sempre foi um dos nossos mais bonitos cartões postais.
Para quem gosta de festa, nossa cidade sempre foi conhecida como a Capital da Alegria, pelo seu carnaval apaixonante. E não podemos deixar de fora também as atrações noturnas, com diversas opções de restaurantes e pubs.
Top 10 da Construção: Qual é a expectativa de valorização para imóveis em Rio Claro – SP?
A valorização está em ascensão, principalmente nos diversos lançamentos. Tivemos lançamentos de imóveis na planta que em seu período de obras até o primeiro ano após a entrega chegaram a valorizar mais de 35%, um excelente investimento.
Top 10 da Construção: Qual o papel do mercado imobiliário no desenvolvimento da cidade de Rio Claro – SP ?
O mercado imobiliário de nossa cidade, principalmente levando em consideração o aumento relevante dos lançamentos, tem efeito direto em diversos setores da economia, desde a mão de obra da construção civil, como a venda de insumos, e a procura por móveis planejados, decoração, arquitetura e também no setor cerâmico. Desta forma movimenta e injeta dinheiro diretamente no mercado como um todo.
Top 10 da Construção: Como é o acesso de transporte para cidade próxima e outras cidades a partir de Rio Claro – SP?
Rio Claro pela sua história em si, foi criada como uma cidade atrativa para as indústrias, tivemos a Gurgel, a Skol, temos hoje a tigre, a Whirlpool, a Jhonson& Jhonson e diversas outras grandes indústrias.
Por isso Rio Claro tem acesso as maiores rodovias do estado de São Paulo, a Washington Luiz e a Bandeirantes. O Transporte as cidades próximas é bem facilitado e ágil.
Top 10 da Construção: Quais são os diferenciais de Rio Claro – SP em relação a outras cidades do interior?
Nossa cidade tem como principais diferenciais nossa forte tradição universitária. Rio Claro abriga o campus da UNESP (Universidade Estadual Paulista), com destaque para cursos nas áreas de Ciências Biológicas, Geociências e Engenharia Ambiental. Isso atrai estudantes de diversas regiões, contribuindo para o dinamismo cultural e intelectual da cidade. Tradição esportiva, com dois clubes de futebol, o Rio Claro F.C. e o Velo Clube, que se destacam nos campeonatos paulista. Nosso basquete e nosso carnaval também fizeram com que a cidade ganhasse destaque a nível nacional.
Top 10 da Construção: Como está o mercado de aluguel em Rio Claro – SP ?
Hoje as pessoas tem mais facilidade de sair do aluguel e adquirir a casa própria.
As construtoras da cidade tem tornado o mercado bastante competitivo e quem tem ganhado com isso é a população que cada vez mais tem encontrado condições melhores e mais fáceis de comprar seu imóvel, tornando o mercado de locação mais defasado em relação ao mercado de vendas.
Top 10 da Construção: Como é a segurança em Rio Claro – SP?
Além dos aparelhos públicos, como a Polícia Militar e a Guarda Municipal, Rio Claro tem grandes empresas de segurança privada.
A segurança a nível nacional está longe de ser o ideal, mas em nossa cidade ainda conseguimos fazer um passeio tranquilo, andar de carro com os vidros abertos e levar a família aos parques e praças sem nos sentir inseguros.
Top 10 da Construção: Qual o impacto do turismo no mercado imobiliário local de Rio Claro – SP?
As maiores construtoras estão cada vez mais preocupadas em proporcionar e conectar as pessoas ao bem estar, por isso tem sido crescente os investimentos em empreendimentos próximos aos nossos pontos turísticos, principalmente voltados aos passeios na natureza.
Top 10 da Construção: Como o clima de Rio Claro – SP influencia o mercado imobiliário?
Rio Claro não leva o nome de “CIDADE AZUL” a toa, nossa cidade tem um céu lindo e um clima na maior parte do tempo, bem agradável, o clima da cidade é relativamente quente, por isso os compradores e também os construtores tem uma atenção maior na escolha do direcionamento do sol, aqui, isso se torna um fator importante na hora da escolha do imóvel, ale da preferência por áreas mais arborizadas.
Top 10 da Construção: Qual é o papel da ALLURE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS no mercado de Rio Claro – SP
Nosso lema, é que “Aqui, seus sonhos ganham um novo lar”, e levamos ele a sério quando se trata de encontrar o lar perfeito para cada família.
Cada corretor de nossa equipe, tem uma habilidade acentuada no mercado, por isso atendemos qualquer demanda do mercado com a mesma dedicação.
Desde os imóveis de entrada até o padrão mais exclusivo do mercado. Desde os lançamentos até os imóveis prontos, trabalhamos com o foco em entender qual a necessidade e expectativa de cada cliente para direcionar o imóvel ideal a cada um
Fale agora com Michele Calixto, e tenha um acompanhamento ético e qualificado
